Міська якість життя

Міська якість життя – прагнення багатьох, тому зростає орендна плата в містах
Міська якість життя – прагнення багатьох, тому зростає орендна плата в містах Thomas Linkel/laif
Німецькі великі міста посідають дуже хороші ранги в рейтингу стилю життя. Все більше людей хоче жити в міських умовах, а це впливає на орендну плату й ціни на нерухомість.

Хороші робочі місця, чисте довкілля, низька злочинність, великі можливості для дозвілля й культурного життя, зручне транспортне сполучення – ці властивості часто характерні для німецьких міст. У дослідженні, опублікованому в 2018 році американським консалтинговим підприємством «Мерсер» з метою оцінки якості життя в 231 великому місті, до тридцятки найкращих увійшло 7 німецьких міст. А три міста - Мюнхен (3-е місце), Дюссельдорф (6-е) і Франкфурт-на-Майні (7-е місце) – навіть потрапили до першої десятки. Берлін (14-е), Гамбурґ (19-е), Нюрнберґ (23-е) і Штутґарт (28-е) розташувалися також на провідних місцях. У Німеччині є 80 великих міст (кількість населення понад 100 000 чоловік) і 614 середніх міст, що налічують від 20 000 до 99 999 мешканців; тепер уже 75,5 відсотка людей мешкає в містах.

dpa/Markus Scholz

Попит на міське житло призвів до значного зростання орендної плати у випадках першого поселення, а також до зростання цін на нерухомість. Німеччина в питанні власного житла посідає в Європі передостаннє місце. Лише 45 відсотків домогосподарств проживають у власних чотирьох стінах. Більшість платить за оренду. Майже 14 відсотків людей розглядають плату за помешкання як «значне фінансове навантаження». В середньому 27 відсотків місячного доходу витрачається на оплату житла. Тому Федеральний уряд запровадив зупинку підвищення орендної плати, яка має забезпечувати соціальне розмаїття у місцевостях із напруженою житловою ситуацією. Це передбачає, що при зміні орендаря орендна плата може бути збільшена максимум на 10 відсотків у порівнянні з подібними квартирами, ­хоча існують винятки. У рамках «наступу у царині житла» Федеральний уряд 2018 року поставив за мету будівництво 1,5 мільони нових квартир та власних будинків та виділив два мільярди євро на спорудження соціального житла. Окрім цього, родини отримують державну дотацію для придбання власного житла.

Related content

Фонова інформація