城市生活质量

城市生活质量是许多人的追求,城市里的房租也因此水涨船高
城市生活质量是许多人的追求,城市里的房租也因此水涨船高 Thomas Linkel/laif
德国大城市在生活质量排名中表现上佳。越来越多的人们希望在城市中生活,这给房租和房地产价格带来了影响。

工作岗位好,环境清洁,犯罪率低,业余文化生活丰富,交通方便:这些特点德国许多城市都拥有。在美国美世咨询公司2018年公布的一份评价231个大城市生活质量的研究报告中,德国有七个城市进入前30名,其中慕尼黑(第3名)、杜塞尔多夫(第6名)和美因河畔法兰克福(第7名)三市甚至名列前十。柏林(第13名)、汉堡(第19名)、纽伦堡(23)和斯图加特(第28名)也同样名列前茅。

dpa/Markus Scholz

德国有80座大城市(人口超过10万)和614座人口在2万至99999之间的中型城市;75.5%的人已经生活在城市中。

对城市居住空间的需求已经导致新租户的住房租金和房地产价格的急剧上涨。德国的住房自有率在欧洲居倒数第二位,45%的家庭居住在自有住房中,多数人租房居住。有近14%的人视居住费用为“巨大的经济负担”。在住房方面的支出平均占月收入的27%。因此联邦政府启动了控制房租政策,力求在住房市场紧张的地区保障社会多样性。该政策规定,在换租户时,房租最多不能高于类似住房租金的10% -- 不过也有例外。2018年,联邦政府在“居住空间攻势”的框架内,以建造150万套新住宅和自有房为目标,为社会福利住宅建设投入20亿欧元。此外,家庭还将获得名为“儿童建造金”的国家补贴用于购买私有住房。

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