Qualidade de vida urbana

As cidades alemãs saem-se muito bem nos rankings de qualidade de vida. Cada vez mais pessoas querem viver em cidades na Alemanha. Bons empregos, ambiente limpo, baixa criminalidade, muitas atividades culturais e de lazer, boas ligações de transporte: essas qualidades são frequentemente atestadas nas cidades alemãs. Em um ranking publicado em 2024 pelo “Economist” britânico para avaliar a qualidade de vida nas metrópoles de todo o mundo, quatro cidades alemãs ficaram entre as 30 primeiras: Berlim Berlim Uma vez por ano, durante a Berlinale, o mundo do cinema volta seu foco para Berlim. Mas os berlinenses estão acostumados com o interesse global. Afinal, desde que os Hohenzollern construíram lá a sua residência, em 1458, os berlinenses vivem na capital. Uma história que também tem suas sombras: o… Mais informações › ficou em 21º lugar, Hamburgo Hamburgo No Estado de Hamburgo, o porto é o coração da economia, embora isto não seja reconhecido de imediato, em virtude da presença da Airbus, da Otto Versand (vendas por catálogo) e do grupo Beiersdorf (creme Nívea). Deve-se aos terminais petroleiros o fato de quase todas as grandes companhias… Mais informações › e Munique em 27º e Stuttgart em 30º.

A Alemanha tem 83 grandes cidades com mais de 100.000 habitantes e 633 cidades de tamanho médio com entre 20.000 e 99.999 habitantes; cerca de três quartos da população já vivem em cidades. No entanto, os especialistas estão a debater se a forte tendência para a vida na cidade poderia ser abrandada, pelo menos temporariamente, pela pandemia. Para muitas pessoas, viver o mais perto possível de seu local de trabalho é provável que se torne cada vez menos importante considerando as novas opções de trabalho flexível – por exemplo, com o teletrabalho.

A procura de habitação urbana levou a um forte aumento das rendas para novos arrendamentos, bem como dos preços dos imóveis. A taxa de propriedade de imóveis na Alemanha é de 41,8 por cento. A maioria, por outro lado, aluga. Em média, cerca de 28 por cento da renda é gasta com acomodação. O governo federal Governo federal O chanceler federal e os ministros compõem o governo federal ou gabinete. O chanceler baseia-se na prerrogativa de estabelecer as diretrizes da política do governo. Paralelamente, os ministros dirigem, no âmbito dessas diretrizes, a respectiva área de trabalho de maneira autônoma e sob… Mais informações › introduziu, portanto, introduziu um limite de aluguel para preservar a diversidade social em áreas com um mercado imobiliário restrito. O limite de aluguéis permite que os estados federais definam áreas nas quais o aluguel para a nova locação de apartamentos existentes não seja mais do que dez por cento mais caro do que um apartamento comparável.

A procura de acomodação é elevada em muitas regiões. O governo federal está a satisfazer essa exigência com o seu plano de construir 400.000 novos apartamentos anualmente, 100.000 dos quais serão subsidiados publicamente. Até 2026, o governo federal quer gastar 14,5 bilhões de euros em habitação social. A habitação própria também deve ser promovida de várias formas, por exemplo, através de empréstimos de substituição de ações ou reduções de taxas de juro.

Die Nachfrage nach urbanem Wohnraum hat zu einem starken Anstieg der Mietpreise bei Neuvermietungen sowie der Immobilienpreise geführt. Die Eigentumsquote beträgt in Deutschland 41,9 Prozent. Die Mehrheit zahlt dagegen Miete. Rund 24 Prozent der Einkünfte entfallen im Durchschnitt auf Ausgaben fürs Wohnen. Die Bundesregierung Bundesregierung Bundeskanzler oder Bundeskanzlerin sowie die Bundesminister und -ministerinnen bilden die Bundesregierung, das Kabinett. Neben der Richtlinienkompetenz des Regierungsoberhaupts gilt das Ressortprinzip, nach dem die Ministerinnen und Minister ihren Bereich im Rahmen dieser Richtlinien eigenständig… Mais informações › hat daher die Mietpreisbremse bis 2029 verlängert, die in Gegenden mit angespanntem Wohnungsmarkt die soziale Vielfalt bewahren soll. Mit der Mietpreisbremse können die Bundesländer Bundesländer Die Bundesrepublik Deutschland ist ein föderaler Bundesstaat. Sowohl der Bund als auch die 16 Länder verfügen über eigenständige Kompetenzen. Für Außenpolitik, Europapolitik, Verteidigung, Justiz, Arbeit, Soziales, Steuern und Gesundheit ist die Bundesebene zuständig. Die Zuständigkeit für die… Mais informações › Gebiete bestimmen, in denen die Miete bei Wiedervermietung bestehender Wohnungen nur noch um höchstens zehn Prozent teurer ist als eine vergleichbare Wohnung. 

Der Bedarf an Wohnungen ist in vielen Regionen hoch. Dem wird die Bundesregierung Bundesregierung Bundeskanzler oder Bundeskanzlerin sowie die Bundesminister und -ministerinnen bilden die Bundesregierung, das Kabinett. Neben der Richtlinienkompetenz des Regierungsoberhaupts gilt das Ressortprinzip, nach dem die Ministerinnen und Minister ihren Bereich im Rahmen dieser Richtlinien eigenständig… Mais informações › mit einem „Bau-Turbo“ gerecht. Er soll Planungsprozesse in den Kommunen vereinfachen und beschleunigen. Das wiederum soll bezahlbaren Wohnraum schaffen. Im Jahr 2025 stellt der Bund 3,5 Milliarden Euro Euro Der Euro ist die Währung der Europäischen Währungsunion und nach dem US-Dollar der zweitwichtigste Vertreter im Weltwährungssystem. Die geldpolitische Verantwortung für den Euro trägt die Europäische Zentralbank (EZB) in Frankfurt am Main zusammen mit den nationalen Notenbanken. In 20 der 27 EU… Mais informações › für sozialen Wohnungsbau zur Verfügung, davon 500 Millionen Euro für das Programm Junges Wohnen.