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Calidad de vida urbana

Las grandes ciudades alemanas ocupan un muy buen lugar en los rankings de calidad de vida. Cada vez más personas quieren vivir en las ciudades.
Basketball in der Stadt
© Syda Productions/stock.adobe.com

Buenos lugares de trabajo, un medio ambiente sano, poca delincuencia, muchas ofertas de tiempo libre y culturales, buenas conexiones de transporte público: cualidades con las que se relaciona a menudo a las ciudades alemanas. En un estudio de la asesoría estadounidense Mercer sobre la calidad de vida en 231 grandes ciudades, publicado en 2019, seis ciudades alemanas se hallan entre las 25 primeras. Tres ciudades se ubicaron incluso entre las diez mejores: Múnich (lugar 3), Düsseldorf (6) y Fráncfort del Meno (7). Berlín Berlín Una vez al año, durante la Berlinale, el mundo del cine dirige los focos hacia Berlín. Pero los berlineses están acostumbrados a despertar el interés del mundo, no en vano son, desde que los Hohenzollern establecieron su residencia en la ciudad –corría el año 1458–, ciudadanos capitalinos. Una… Más información › (13), Hamburgo Hamburgo En la ciudad-estado de Hamburgo la economía late al ritmo del puerto, aunque la presencia de compañías como Airbus, Otto Versand y el consorcio Beiersdorf y su conocida marca Nivea, pueda hacer pensar otra cosa. Lo cierto es que casi todos los grandes consorcios petroleros han establecido… Más información › (19) y Núremberg (23) ocupan también lugares destacados.

En Alemania hay 81 grandes ciudades (de más de 100.000 habitantes) y 621 ciudades medianas, de entre 20.000 y 99.999 habitantes. Aproximadamente tres cuartas partes de la población vive ya en ciudades. Expertos debaten acerca de si la fuerte tendencia a vivir en las ciudades podría ser frenada por algún tiempo por efecto de la pandemia de SARS-CoV-2. En vista de las nuevas posibilidades de trabajo flexible y teletrabajo, es posible que para muchas personas no sea más tan importante vivir lo más cerca posible del lugar de trabajo.

Conservar la diversidad social en el mercado de viviendas

La demanda de viviendas urbanas ha llevado a un fuerte aumento de los alquileres y los precios de los inmuebles. En cuanto a propiedad de viviendas, Alemania ocupa en la OCDE el penúltimo lugar: solo el 47 por ciento de los hogares vive en un inmueble propio, la mayoría paga alquiler. Para casi el 13 por ciento, el alquiler es “una gran carga financiera”. El 26 por ciento de los ingresos mensuales es destinado en promedio al pago del alquiler. Para conservar la diversidad social en lugares con alta demanda de viviendas, el Gobierno federal Gobierno Federal El Canciller Federal y los ministros federales componen el Gobierno Federal (Gabinete). El Canciller (Jefe de Gobierno) fija las líneas maestras de la política, en tanto que los ministros dirigen sus carteras independientemente y en consonancia con dichas directrices. En virtud del principio de… Más información › ha impulsado un “freno a los alquileres”: en caso de cambio de inquilino, el alquiler solo puede llegar a ser –con excepciones – solo un diez por ciento más elevado que el de una vivienda comparable. Durante la pandemia de SARS-CoV-2, el Gobierno alemán protegió a los inquilinos de despidos debido a atrasos en el pago de alquileres.

En el marco de una “ofensiva habitacional”, el Gobierno aspira a que en 2018 sean construidas 1,5 millones de viviendas y puso a disposición 2.000 millones de euros para la construcción de viviendas sociales. Además, las familias con niños reciben subvenciones para comprar una vivienda o casa.