Качество жизни в городах
В рейтинге городов мира по уровню качества жизни, опубликованном компанией Mercer в 2024 году, пять немецких городов вошли в тридцатку лучших:
- Франкфурт-на-Майне (7 место)
- Мюнхен (11 место)
- Дюссельдорф (16 место)
- Берлин (19 место)
- Гамбург (28 место)
Сколько городов в Германии?
В Германии 80 больших городов с населением более 100 000 жителей, а также 626 средних городов (от 20 000 до 99 999 жителей); примерно три четверти населения уже проживает в городах. Однако эксперты обсуждают, могла ли тенденция к урбанизации хотя бы временно замедлиться. Из-за появления новых гибких вариантов работы — например, на удаленке — для многих людей локация «рядом с работой» становится всё менее важным фактором.
Сколько людей в Германии снимает жилье?
Спрос на жилье в городской черте вызвал резкий рост цен на первичную аренду и недвижимость. Доля собственников жилья в Германии составляет 41,9 %. Большинство, напротив, живет в съемных квартирах и домах. На оплату жилья уходит около 24 % дохода. По этой причине федеральное правительство продлило до 2029 года действие механизма сдерживания роста арендной платы, который должен сохранить социальное многообразие в районах с напряженной ситуацией на рынке жилья. Посредством такого ограничения арендной платы федеральные земли могут определять районы, в которых аренда в случае смены арендатора может подорожать не более чем на десять процентов по сравнению с сопоставимым жильем.
Каким образом правительство Германии стимулирует жилищное строительство?
Спрос на жилье высок во многих регионах. Для решения жилищного кризиса федеральное правительство приняло законопроект Bau-Turbo, призванный упростить и ускорить процесс строительства на местном уровне, что в свою очередь позволит создать доступное жилье. В 2025 году государство выделило на строительство социального жилья 3,5 млрд евро, из которых 500 млн евро — на программу «Молодежное жилье» (нем. Junges Wohnen).
